您的位置：首页 > 实时讯息 >

港金管局：毋须对负资产情况太悲观

0次浏览发布时间：2025-05-07 00:00:00

观点网香港报道：5月6日，截至3月底，香港首季负资产住宅按揭贷款宗数40741宗，按季增加逾6.1%，创2003年底以来最高。

金管局副总裁阮国恒强调，银行的住宅按揭逾期还款比率仍处于约0.1%的相当低水平，当中亦主要涉及按保计划下的高成数按揭个案，有关个案亦对借款人提出自住和稳定收入等额外要求，有助保障还款能力，认为毋须对负资产情况太悲观。

他又指，目前商业房地产贷款占本港银行贷款总量近15%，强调不会因为抵押品价值下跌就追收贷款，银行主要视乎借款人是否有能力还款，认为相关风险仍然可控，并重申已投放相当多监管资源关注香港商业房地产及内地房企在内的风险敞口。

阮国恒说，近年香港银行信贷收缩，并非银行收紧放贷，认为近年内地利息水平较低，部分企业会选择在内地借贷，为信贷需求带来压力。他承认，当前利率环境下港银贷存比率相对低，希望随着更多资金流入本港，带动港元拆息向下，将支持信贷需求。

他又指，利率下行会为银行息差带来压力，但亦有利投资活动及收费业务，银行内部有平衡调节机制，毋须太担心银行的收入表现。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。