广州30宗优质地块集中亮相，天河2宗优质地块今日挂牌

南方财经全媒体记者吴佳楠 实习生刘颖 广州报道

2月28日，广州市规划和自然资源局举办以“春启新章·地绘宏图”为主题的广州2025年春季土地推介与蓝皮书发布活动。作为新年首场大型土地招商活动，当日活动吸引了越秀地产、保利发展、绿城中国、中海地产、招商蛇口、新世界等50余家知名房企参加，集中亮相30宗优质地块，并发布《2025年广州供地蓝皮书》（简称《蓝皮书》）。

根据《蓝皮书》，今年广州将计划出让266宗地块，包括商服地块95宗、住宅地块131宗、工业地块32宗、其他地块8宗，将进一步引导产业集聚发展。其中，对比去年计划出让的96宗住宅用地，今年住宅地块增加了35宗。

整体来看，广州今年延续增加核心区域的土地供应，引导市场聚焦高价值区域开发，带动市场需求释放的思路。

在现场推介的30宗地块中，包括中心区23宗、外围区7宗，位于广州国际金融城、天河智谷、海珠创新湾、白鹅潭、白云新城等核心区域，精准匹配企业多元化发展定位和群众多样化住房选择的需求。

比如天河金融城东区AT091410地块位于天河区南部、广州国际金融城东区，南侧临近珠江，北侧靠近黄埔大道，驾车10分钟可到达琶洲CBD、驾车15分钟到达珠江新城，快速连接广州两大核心商务区。

当天，广州挂牌3宗优质地块，就有2宗核心地块均在天河。其中包括天河区黄埔大道以南AT091007地块，地块用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地兼容公共交通场站用地，用地面积约3.49万平方米，计容建面约22.86万平方米，容积率为6.6。该地块毗邻地铁5号线车陂南站，坐拥立体路网交通，聚焦职住平衡，规划打造“居住+商业+办公”复合社区，助力金融城扩容为国际枢纽，打造产城人协同发展标杆。

另一宗地块是天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块。地块用地性质为二类居住用地，用地面积约3.02万平方米，计容建面约2.28万平方米，容积率仅1.1。该地块紧邻奥体中心与世界大观公园，未来可无缝衔接地铁21号线大观南路站，联动奥体中心、金融城、黄埔科学城等新兴发展区域，为天河区不可多得的优质低密生态居住用地，规划打造“科创+生态”高端人居标杆。

天河区规划自然资源分局副局长王欣表示，这些地块地理位置优越、交通便捷通过完善配套、生态赋能及产城协同将为广州建设国际商贸中心科创枢纽及宜居城市注入新动能。

“广州正以土地为支点，撬动高质量发展新动能。此次土地推介会不仅是对广州土地价值的深度挖掘，更是对城市发展动能的全新布局。”广州市规划和自然资源局副局长邓玮在会上表示，该局将始终以“贴心人”的角色服务企业，以“实干家”的作风推动发展，让每个项目都享受“广州速度”，让每位投资者感受“广州温度”。

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