“五一”房博会释放多重利好

5月1日至5月10日

以“凉爽夏都·避暑安居”为主题的

2025西宁五一黄金周房博会

火热进行中

市民购房热情持续高涨

30家房地产企业携千余套房源

集结西宁王府井大象城

为广大市民

提供优质房源推荐及一站式咨询服务

更有1.6万元消费券补贴惊喜发放

买车、购物、换家电都能用

此次房博会释放多重利好

一起来看看吧

购房补贴：省级、市级双补叠加 消费券拉动内需

“当前西宁市已形成‘省级4000万元+市级3000万元’的购房补贴资金池，持续激活住房消费市场。”西宁市住房保障和房产管理局局长李积星介绍，自2月6日启动的购房补贴政策成效显著，截至4月28日，已吸引3249套新建商品住宅完成备案，累计发放1.6万元/套的消费券补贴5198.4万元，剩余1801.6万元将于5月31日前持续发放。

地产销售人员认真讲解。

新政延续“购房即补”模式，凡在西宁五区两县购买新建商品住宅（含省外购房者）并完成备案，均可通过云闪付领取消费券。该券可在指定商贸企业用于汽贸、商超、家电等12类消费，执行“90天有效期+分次核销”机制，实现购房消费与生活消费的有机联动。

公积金新政：三方面突破助力安居

西宁市住房公积金管理中心同步推出三大升级举措：首付门槛再降：购买配售型保障房首付比例降至15%，较普通公积金贷款低5个百分点，贷款额度最高可达80万元。

市民了解房博会政策。

人才安居加码：高层次人才购房贷款额度最高上浮50%，多孩家庭额外增加15%额度，顶尖人才最高可贷150万元。

提取规则优化：租房提取额度提升至每月2500元（多孩家庭最高26400元/年），购房提取频次由三年一次放宽至每年可提。

服务创新：数字化赋能购房全周期

“我们已实现公积金业务‘云办理’，线上业务占比达78%。”西宁市住房公积金管理中心副主任白雪莲介绍，新推出的“AI智能客服”可解答92%常见业务问题，电子签章覆盖全部23项业务，跨省通办事项扩展至27项。针对避暑房购买群体，特别开通“购房补贴+公积金对冲”联办通道，实现补贴申领与月供抵扣无缝衔接。

房博会上，地产商相互交流。

市场展望：政策组合拳效应显现

数据显示，2024年西宁发放购房补贴5000万元惠及2500户家庭，带动房地产投资91.95亿元。2025年新政实施首季度，主城区住房成交量同比上涨23.6%，库存去化周期缩短至18个月。市住建局表示，将持续监测补贴资金使用情况，适时调整政策力度，确保市场平稳健康发展。

本届五一房博会将持续至5月10日，30家房企携千余套房源参展，购房者可现场体验“看房—选房—补贴申领”全流程服务。市民汪女士表示：“1.6万元的补贴刚好能升级家电，政策确实给力！”