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不动产权证证书号码都是什么？

696次浏览发布时间：2024-02-23 11:20:17

现在房产证都变为不动产权证了，不动产权证上只有不动产权证号，是原先的土地证与房产证合二为一。

不动产证号是表示该不动产在不动产权中心备案的编号，标准的格式是”所在省份简称（办证年份）+所属地区+第号“。

不动产权证书第一页有专属的二维码，能扫描识别权利人、不动产权号及不动产单元号信息。这一页最下方的编号是证书的编号，和不动产证号码不是一码事，不要混淆。

细心朋友可能还会发现，在不动产权证内容栏里，还有一项是专门记载”不动产单元号“一栏，不动产单元号是该不动产在登记时的证明代码，不仅可以代表该房产，还能确保其唯一性，是该房产在城建局的查询代码，也是与其它房产区分的编号。

不动产单元号是四段数字的组合，第一段为行政区划、第二段为地籍区和地籍子区、第三段为宗地号、第四段为定着物号。

最后特别提醒一下：买二手房屋时，一定要查看卖家的不动产权证书上的使用期限。即使在产权到期后可以续费且不影响居住，但是可能会面临银行拒绝给产权年限过短的房屋发放贷款或只能进行全款交易。