第二套房契税要交多少钱?已有一套房了，买第二套需要缴纳哪些税费？
随着经济的发展，很多人会投资、改善或者因为学区入手第二套房，那么买卖第二套房需要缴纳哪些税呢？
这里以兰州为例，对于买方而言，购入第二手房要缴纳的税费有以下几种：
一、契税
第二套房情况下，面积小于等于90平方的按评估值的1%税率征收契税；面积大于90平方的按评估值的2%税率征收契税。
二、土地出让金
土地出让金一般由买方缴纳，无论买方是首套还是二套，这与房子本身有关。一般房改房上市就要交土地出让金,土地出让金只交一次就可以了,商品房和存量房就不用交土地出让金了。一般为评估价的1%
三、合同印花税
合同印花税的税率为0.05％，另外证照印花税需要5元。
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